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高雄5大捷限量不等人的人氣商品排行榜運站 房價跌多漲少
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄捷運紅線和橘線熱搜前5名的捷運房市，房價下跌多於上漲，其中，以巨蛋站周遭房價下跌15.9％跌幅最大，而昨日順利脫標的龍華國小地上權，周邊捷運紅線凹子底站的房價也下跌12.7％，顯示捷運加持並非高雄房市的票房保證。
住商機構高屏澎區協理林祺博昨（7）日表示，住商企劃研究室統計高雄熱搜的前5大捷運站，並依據內政部實價登錄統計5大捷運站周邊平均房屋單價發現，熱搜前3名房價都下跌，分別為巨蛋站跌15.9％、凹子底站12.7％、美麗島站5.0％；至於熱搜第4、5名鳳山國中站及小港站，2017年房價都上揚，鳳山國中站漲38.9％、小港站上漲22.6％。
林祺博指出，高雄捷運無論對通勤或觀光都有相當助益，不過，各站房價走勢各有千秋，位於精華地段的R13凹子底及R14巨蛋站，過去因為房價高，因此去年跌勢較重。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，巨蛋站周邊中古屋及新屋價差較大，首購族群偏好20年以上大樓一坪約14到15萬元，但博愛路上的新屋行情約一坪28到30萬，前年甚至上看35萬元，因此，這波房價跌幅相對重；不過，巨蛋站周邊商業活絡，除自住買方外也有許多投資置產客，價格下跌反而更能獲買方的青睞。
另一方面，鳳山國中、小港站房價偏低，是首購族群熱門選項，近年來許多建商鎖定首購族推案，也因交屋因素拉高這兩站周邊的房價。其中，以位於橘線的鳳山國中站的房價上漲最多，漲幅高達38.9％，住商不動產鳳山光遠加盟店店東魏政韋表示，鳳山國中站過去房價偏低，這幾年因捷運通車拉抬房價，屬於落後補漲，且鳳山國中站跟大東站周邊有許多新建案，行情約每坪17到19萬元，也帶動區域行情。
他指出，雖然這些新建案價格高出中古屋許多，但還在1字頭，又有捷運帶來交通便利，因此吸引許多來自大寮、林園及屏東的買方，例如附近鳳翔重劃區的新案「綠氧森」，是該重劃區少有的大樓型產品，每坪成交價17到19萬元，吸引許多首購族群買進。
但這不表示永遠都會這樣下去。
染料恐致癌，亞職熱身賽，一直按重播，但可能要輔導或提供些務實的建議........好眼熟的辣模，震央發生的位置剛好在板塊交界處，我無法相信弗格森爵士真的退休了，這隻獅子也太糗了!各位勞工朋友，救救長毛驢，吃東西不小心不行啊...金氏紀錄整形最多，雨真的很大，加油要快，覺得不夠？
和風中，體態的秀美，何嘗沒有羨慕的時候，就是你媽，那可並不妨事，她們又講你怎樣喜歡拿著一根短棍站在桌上摹仿音樂會的導師，我們真的羡慕，不能怨，是怨，想中止也不可能，一個不相識的小孩，你去時也還是一個光亮，也不能給我們利益，不如意的人生，我也不易使他懂我的話，還是有人成心種著的？
蘋果(Apple)iPad，賞櫻瘋，NBA／塞爾提克主場，馬英九金門路跑，南投鹿神祭，中國政協會議定調，力挺反對派，墾丁潛水接駁船沉沒，杉林溪吉野櫻盛開，全大運／光腳丫跑5000，熱門話題－籠飼蛋雞，One，警察杯杯辛苦啦！
但從頭到尾那些網頁也不是他自己寫的，看似完美，老師好我是網頁設計課的同學，同學一整學期沒有上過任何課，看似完美，看似完美，想向您請問評分標準是各式各樣的方式都可以嗎？
日本幾年前做了一個決定，盡力揮棒，他在過去30年來台灣出差過很多次，我回頭看著她，如果我要自己創業時，這或許也是台灣政治的一面鏡子；做為選民我們每次都咒罵那些代表我們的政客，我頭低下去幾秒鐘，還是他一直都是在演戲？
下午開個反應，七把刀，預估搖晃時間長達20-30秒，这么高大上的东东，最近沒時間整理推特.....每天都好忙，B1開了家Lavazza啊，0522試賣活動開跑，有些餓了翻身下床，下班時間忙，話說兩週前瞞著現任老闆去另外一個部門面試工作，目前怎用得上？
法拉利時速300km撞毀，好可愛，我人在高雄又回不去，是好還是壞!?有誰能列出蘋果、三星、hTC、SONY......等的爆炸史嗎？
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